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毛坯房收房标准 九大要点你要注意

时间 : 2016-06-25 15:55:13 671人已查看

毛坯房 标准

1.按照相关规定,购房人可先检查房开商所需准备的文件是否齐全、提供的文件是否符合要求,然后再对房屋进行验收。

2.检查入住房屋是否与购房合同、附件及其补充协议有所不符;

3.检查完相关文件后,开始对房屋质量进行验收,首先是验房屋结构:房屋结构是否符合设计原图、房屋顶面是否水平(如无特殊设计)、地面是否平整无坑缝、连接处是否自然流畅等。

4.检查水电

第一,检查厨卫等空间是否设置用水管道;第二,查看用水设置的五金配件是否齐全;第三,检查闸阀、水龙头、水表等的接头处是否会出现漏水现象。

5.下水管道检查

各用水房间的下水管道都是用来排出污水的管道,有许多的残渣。如果下水管道出现问题,则不仅影响日后的修复工作,也会严重影响购房者心情。因此要注意查看是否有下水口预留以及下水口的工整程度、试验排水查看排水口和地漏排水是否通畅;

6.墙面检查

墙体修复是个不小的工程,如果把关不严,yabo亚博体育后墙面容易开裂、渗水。因此验收的时候可以用小锤子来测试墙面是否有空鼓、是否开裂起皮、检查墙面平整度。

7.门窗检查

首先用米尺检查门窗洞口两侧是否方正、是否给外墙做了内保温。开合门窗检查门窗是否灵活、是否会有关闭不严等现象;检查玻璃是否完好无破损;防盗门门锁必须灵活且安全。

8.检查厨房和卫生间通风情况是否良好、查看是否做好防水施工。

9.查看插座、开关、灯具的配置以及使用情况,通电测试使用是否良好。

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